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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
健喬搶攻老年ok忠訓 房屋貸款利息怎麼算化商機，近日技轉日本Teika藥廠口溶錠（ODT）技術，並拿下全球除日本之外的生產、銷售權利。董事長林智暉表示，首波開發的藥品將以老人痴呆、精神病用藥和威而剛為主，將力拚2018年上市。
另外，有鑑於口溶錠在日本保健食品應用也十分廣泛，健喬也規劃導入保健食品開發，最快明年下半年就有機會上渣打銀行就學貸查詢金額市。
林智暉表示，健喬此次是以零簽約金和零授權金拿下Teika除日本之外的全球權利，但未來藥品上市後，Teika的分潤是成本+10％。
Teika監查役松井祐史（創辦人之子）表示，Te聯邦銀行小額信貸利率ika發展口溶錠的優勢在於不用增加新的設備，製藥的方法簡單，且溶解度很快，10秒9595助貸網 買新車全額貸款內即可完全溶解，且有很好的口味，讓患者的接受度很高。
由於高齡化時代來臨，藥品吞嚥將造成老人服藥危險，也讓口溶錠成為未來趨勢。就IMS統計來看，日本口溶錠（ODT）在2014年達40億美元（逾1,200億台幣）規模，這兩年雖受整體藥價調降影響，但今年初估也有35億美元、約1,100億台幣。反觀台灣在2014年僅6千萬美元，今年初估約4,200萬美元，也只有13億台幣左右，顯見市場還有很大的發展潛力。
林智暉表示，健喬在7、8年前就想發展口溶錠，急需借錢救急 微博但要添加的生產設備實在太貴了，動輒好幾千萬元，5年前技術進步，雖然可以不用投入機器設備，但要在藥品添加的賦形劑技術專利卻控制在原廠手中，這也是造成國內藥廠在發展口溶錠受限的原因。
林智暉表示，健喬原本就有部分的藥品開發中，此次與Teika合作，導入其ODT技術，預計很快就能易通辦 目前房貸利率最低的銀行理債一日便 如何快速借錢順利開發包括老人痴呆、精神病用藥和威而剛等口溶錠藥品速配貸 勞工貸款條件，力拚2018年上市。
積極與日本藥廠結盟的健喬，除了與Teika合作外，近10年來也陸續和協和、橘生、杏林等大藥廠合作。其中，與橘生合作用於攝護腺肥大的專利新藥優列扶╱Urief，自2010年上市後，銷售額節節上揚，帶進的年營收在6億元以上。
鉅亨網記者宋宜芳 台北伴隨美國政局逐漸明朗，年底升息幾乎已成定局，歐美股基金上周也順勢展開吸金大法，摩根投信副總經理林雅慧指出，川普承諾讓美國再次強盛 (Make America Great Again) 的政見，刺激近期美股多頭氣盛頻創新高，搭配聯準會主席葉倫態度轉鷹暗示升息，引爆美股基金近兩周資金行情大爆發，上周再吸金 305.98 億美元，創下史上最大單周淨流入，重返全球股票基金吸金之冠。另外，歐股基金上周也一甩自英國脫歐來資金動能持續疲弱的陰霾，轉流入 7.98 億美元，終止長達 40 周之久的淨流出。反觀上周吸金之冠的日股基金，本周轉失血 9.96 億美元。此外，川普勝選後似乎也開始扭轉整體新興市場吸金動能，摩根投信副總經理林雅慧表示，自英國脫歐來穩健吸金的全球新興市場基金已連兩周遭資金調節，上周再流出 46.98 億美元，創下自 2015 年 8 月中旬以來最大單周失血。反觀拉丁美洲基金和歐非中東基金則分別有 2.03 億美元和 1.77 億美元的流入；值得一提的是，受到深港通即將開通利多激勵，中國境內基金也出現 1.83 億美元的淨申購。 摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 指出，由於川普選前政見主張透過擴大財政支出及進行減稅，來讓美國再次強盛 (Make America Great Again)，看好美國經濟有望獲得挹注，國際資金自川普勝選後便開始大舉回流美股基金。上周美股基金吸金達 305.98 億美元，創下史上單周吸金之最，不但帶動 DXY 美元指數上周飆破百點大關，再創近 13 年半新高，也推升美股 3 大指數近期漲升動能強勁，道瓊工業指數更屢創歷史新高。分析美股近期這波漲勢，主要由金融類股和生醫類股帶動，摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 說明，川普對美國長期低利貨幣政策積怨已久，市場預期殖利率曲線於其執政後有望轉陡，將有利於金融類股表現；再者，川普確定入主白宮前，市場擔憂希拉蕊若當選將推動藥價控管，壓縮藥廠利潤，導致醫療保健股股價修正期超過 1 年，如今利空消弭，未來執行藥價控管可能性明顯降低，也點燃醫療保健股行情開啟補漲之勢。此外，12 月美國聯準會升息幾乎已成定局下，也是帶動美股基金上周錢潮滾滾的一項主因，摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 表示，美國聯準會主席葉論上周出席國會兩院聯席經濟委員會發表證詞時，一反 9 月鴿派態度，暗示若更多指標顯示經濟持續朝向目標邁進，則升息是當時機可能相對較早來臨，並強調若升息時點拖延越久越危險，加上美國選後公布的經濟數據均捎來喜訊，帶動近一周美國通膨預期持續竄瑞興銀行勞工貸款高，美元和美債殖利率雙雙轉強，彭博最新 (11/18) 利率期貨走勢也顯示，聯準會 12 月會期 (12/13-12/14) 升息一碼機率已攀升至 98%，料將使得投資環境波動加劇。回顧上一次升息循環 (2004 年至 2006 年) 各資產表現，摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 強調，美國聯準會總共宣布了 17 次升息，升息幅度高達 4.25%，基準利率一舉躍至 5.25%，其中，多重資產基金因為佈局資產種類多元，相對有較佳的表現機會，往往能以平均之下的波動提供水準之上的報酬率，因此，面對來年的升息循環，建議現階段投資人可採多重資產投資策略，未來可望在通膨增溫的環境下受惠。摩根歐洲策略股息基金經理人巴洛克 (Michael Barakos) 指出，市場投資人預期川普入主白宮後，將兌現選前承諾的基礎建設與大規模稅務改革，加上葉倫暗示升息可能，導致公債殖利率跟著急揚竄升，帶動歐洲金融類股和原物料類股大漲慶祝，而就股市價值面而言，歐股目前較全球股市便宜，且提供約 4% 股息率，在全球低利率環境中極具吸引力，自然吸引國際資金上周回補能提供較高股息率的歐股基金。摩根歐洲策略股息基金經理人巴洛克 (Michael Barakos) 進一步指出，近期歐元區公布的實際經濟數據顯見刺激經濟措施已見成效，第 3 季 GDP 年增 1.6%、季增 0.3%，通膨也回升至 0.5%，歐股企業第 3 季財報多數優於預期，盈餘表現優於預期的企業占 6 成以上，加上目前歐央貨幣政策仍持續給予股市及景氣成長提供支撐，有利基本面持續向上，惟市場波動風險仍在，建議投資人透過歐洲高股息股票，穩健掌握歐股機會。捍衛殖利率曲線政策，日本央行宣布無限制購買公債，摩根日本 (日圓) 基金經理人水澤祥一 (Schoichi Mizusawa) 表示，日本公債殖利率在川普選後飆升，衝破日本央行 0% 的目標。這樣的發展迫使日本央行上周 (11/17) 宣布，將以固定利率無限量購買期限在 1 至 5 年的日本國債，買進 2 年期債券、5 年期債券的利率各為負 0.09%、負 0.04%，企圖壓低殖利率曲線。美國升息在即，美債殖利率走高造成日圓連日走貶，摩根日本 (日圓) 基金經理人水澤祥一 (Schoichi Mizusawa) 表示，市場高度預期美國年底升息，加上川普若要兌現選舉支票需要大量舉債，致使美國 10 年期公債殖利率於選後一路狂飆，上周甚至一度飆破 2.3%，而日本央行又進場干預企圖壓低日債利率，造成美日之間的利差擴大，也使得日圓出現連日走貶，近期更來到今年下半年來的新高。未來隨著美國升息腳步接近，市場預期升高的情況下，日圓近期恐仍將遭到不小的賣壓。
台中銀行小額信貸利率1410B87609044D3D
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